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“每年物业开销要公开”是指物业管理公司或相关机构需要每年向业主或业主大会公开其年度运营成本，包括员工薪酬、福利、办公费用、公共设施维护、清洁卫生费用等。这样做可以提高透明度，让业主了解物业公司的运营状况和资金使用情况。
公开物业开销有助于增强业主对物业公司的信任感，促进双方的沟通与合作。同时，这也有助于防止物业公司滥用资金或存在不当行为。因此，业主应关注并监督物业开销的公开情况，确保其合理性和合法性。
物业开销需要公示吗
物业开销在特定情况下需要公示，但具体是否需要根据实际情况和相关规定来判断。
物业公司必须公开、透明地公布以下内容：
1. 业主缴纳的水、电费、取暖费、停车费等交费情况。
2. 物业公司代收的公共维修基金、电梯运行费、垃圾清运费、化粪池清理费等公共事业收费。
3. 物业公司经业主委员会授权讨论的公共设施设备的维修和更新、改造项目。
4. 物业公司与住宅小区内的开发商或其他管理人之间订立的前期物业服务合同、临时管理规约以及物业服务合同等。
5. 物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等。
6. 物业公司年度工作总结及财务报表。
7. 其他应当向业主公开且未包含在物业服务合同中的事项。
此外，业主对物业管理公司公布的账目有异议的，有权要求物业公司予以答复，物业公司应当在3日内予以答复。如果物业公司既不按规定公示，也不给予答复，或者对答复不满意的，业主可以采取以下措施：
1. 了解情况：业主需要了解物业公司的公示内容和方式，以及业主委员会是否监督物业公司的财务收支。
2. 投诉或举报：如果业主发现物业公司的公示内容不真实或不完整，可以向相关部门投诉或举报。
3. 法律途径：如果业主认为物业公司的行为侵犯了其合法权益，可以通过法律途径维护自己的权益。
请注意，具体的公示要求和程序可能因地区和物业类型而异。因此，在实际操作中，建议参考当地的相关规定和物业公司的规定。
每年物业开销要公开吗
是的，每年物业开销需要公开。根据《物业服务收费管理办法》第三条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。而第四条则明确要求，国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门依据本办法制定本行政区域内物业服务收费管理制度和指导价。这意味着物业公司的收费项目和标准都需要进行公示，业主有权要求物业公司公布相关收支明细。
此外，《民法典》第二百八十二条也规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这些收入应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，物业开销的公开也是保障业主知情权、监督权的重要手段。
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