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海南临高新房适合居住吗?景业白鹭洲购房如何公积金贷款?临高独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。。。。临高景业白鹭洲购房如何贷款?景业白鹭洲买房贷款有哪些选择?景业白鹭洲买房贷款应该选哪种?景业白鹭洲买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。
一、景业白鹭洲买房组合贷款合算吗?
景业白鹭洲位于海南省临高县南宝镇景业白鹭洲,开发商是景业名邦集团控股有限公司,物业公司是海南桌都物业有限公司,景业白鹭洲房价约待定元/平方米,,临高贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,景业白鹭洲买房能贷款吗?景业白鹭洲买房贷款有哪些选择?
1、有海南户籍的购房贷款按揭:景业白鹭洲异地买房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)
a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。
b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。
非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
2、XG政策:
2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。
2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。
2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。
2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。
3、纸得买房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。
二、海南临高商品房该不该买?
临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房,主要是别墅和瞰海公寓,地处静谧、海景优美,几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑,房子都是带精装修出售,精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡,精装别墅初价约为10000元/㎡,可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群:资金充裕的养老度假人群,也可以touzi置业。滨海新区都是以海景房为主,这边的配套主要是靠小区的内部供给,不过这边离临城也不远,差不多是12公里的路程,出行也很方便。。。那么,为什么要在临高买房?临高房子的主要功能是什么?
1、临高买房生态养老:海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提临高,临高拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到临高购房养老呢!
2、临高买房touzi生纸:海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南临高房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致临高房价上涨。
3、临高房价趋势:海南临高房价均价11688元/㎡,2020临高房价还会一直高涨,阻碍你去临高买房的其实一直不是临高房价,而是你那颗犹豫不决的心!!临高买房醉大的忌讳就是犹豫不决,临高买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的临高房价。
4、临高房子优势:临高交通高速公路通达海口,距海口90分。,景区有临高角,高山岭,居仁瀑布,不受台风影响,湿度小,房价低。,高温多雨,光照充足。,年均温度23—24℃,临高人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,临高水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。
三、临高哪些房产还能生纸
临高新房有没有touzi潜力?景业白鹭洲周边哪些楼盘还能touzi,临高房子会生纸吗?海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南临高房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致临高房价上涨。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了临高哪些商品房还能touzi,仅供参考!。
1、汇元·文澜世家: 汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面,周边娱乐有文澜江文化主题公园。
2、清凤黄金海岸: 清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区,物业费元/平米/月。
3、阳光城: 阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处,
4、汇泽·蓝海湾: 汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区,生活配套有汇泽蓝海湾周边有临高角公园、海上长廊、高尔夫球场、幼儿园、小学、医院等。
5、临高御澜湾: 临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城,容积率2.6。
6、恒泰琉金岁月: 恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁,医院配套有县人民医院、县急救中心、临高中医院、妇幼保健院、现代门诊部、文澜江卫生院门诊、同仁药店、同济医药店、志明药房、康力药店,康民药店等;
7、中发四季花园: 中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧,容积率2.60。
8、临海家园: 临海家园位于海南临高县文澜新城(实验中学旁),产权年限70年。
9、半岛阳光: 半岛阳光位于临高县临城二环东路,物业费1.80元/平米/月。
10、长胜·君悦湾: 长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧,生活配套有农业银行ATM (200米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (100米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米)。
2020临高房价还会一直高涨,阻碍你去临高买房的其实一直不是临高房价,而是你那颗犹豫不决的心!!临高买房醉大的忌讳就是犹豫不决,临高买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的临高房价。
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