房价分析，恒大御海天下2021年6月加推61#

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恒大御海天下动态，海南临高度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南临高房价还要涨，海南买房子哪里适合，恒大御海天下房价，恒大御海天下楼盘地址：马袅湾滨海国际旅游区常青大道。。。

一、房价分析

海南气候好，适合养生，买了可以给爸妈养老，也可以自己养老。每个人对于养老之地选择都不一样，有些人喜欢日子可以偶尔热闹点，偶尔安静点，临高房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动临高房价上升。

1、房价分析，海南能够得到那么多岛外人士的喜欢，不是没有原因的，海岛那是独得上帝眷顾的好地方，沙滩、椰林、阳光、大海，想一想都很吸引人，海南自从发布了房产调控政策和自贸交易政策方针之后，便受到全国瞩目的关注，不少大型企业也趁此机会成立子公司，除了喜欢海岛生活，想要在海南临高买房定居、或是旅游之外，也有不少touzi客把眼光投向了房地产，看好海南发展，在临高买房。

2、海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在临高买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、海南因为之前发布了要建设自由贸易港政策的原因，已经历过了好几波的购房热潮，澄迈常年无冬，春暖夏凉，光照充沛，四季温暖，海南临高是过冬避寒的好地方。所有每次一到冬季，海南临高便有很多北方的老人特地过来避寒的，避免寒气入体引发一系列的疾病。

4、临高touzi生纸：临高旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，自贸港房产生纸红利——海南加速建设自贸港之后，加上又是全国面积醉大的自由贸易港，多重利好下，海南将成为政府发展的重点区域，未来海南临高各项配套将快速完善，区域价纸快速提升，受自贸港政策影响，必将带动海南临高土地价纸、房产价纸、生纸潜力大幅提升。

物以稀为贵，政府醉初以及其醉终的目的是把海南打造成国际旅游和养老的圣地，进而言之临高房子就那么多 先到先得，随着房子的越来越少，临高房价只会越来越贵，等到2年或5年的社保期一过，又一次的上涨期开始了（因为有些人想买，买不到—）所以海南的房价只会越来越高！

二、恒大御海天下2021年6月加推61#：

恒大御海天下2021年6月加推61#。16500元/平方米。物业费：2.8元/㎡·月。容积率1.37。在售户型有：59.88平-125平1居-3居。

恒大御海天下项目为低层,多层,高层,小高层塔楼。精英幼儿园,临高中学,临高购物广场,临高人民医院,建设银行、中国银行、农业银行、工商银行及邮政局等,三大生态资源—— 湾区中央小岛(规划有海岛欢乐世界)、红树林生态湿地、滨海防风森林 四大缤纷配套:约1.07万㎡风情商业街、约2833㎡儿童奇幻王国、约1890㎡精英幼儿园、约4616㎡滨海娱乐会所等。恒大御海天下位于：马袅湾滨海国际旅游区常青大道。预计2022年10月底74#、75#交房。敬请关注。

恒大御海天下地处海南马袅湾滨海国际旅游区内，项目占地约1665亩，建筑面积约122万㎡，1.37容积率，绿地率46% ；项目纵享湾区 小岛（规划有海岛欢乐 ）、红树林生态湿地、滨海防风森林等三大生态资源，项目内规划有约 2833㎡（建筑面积）儿童奇幻王国、约1890㎡（建筑面积）精英幼儿园、约1.07万㎡（建筑面积）风情商业街、约4616㎡（建筑面积）滨海娱乐会所四大缤纷配套，是集旅游观光、娱乐运动、生态休闲于一体的度假大盘。

三、临高买房，你越犹豫，临高房价越涨！

海南临高房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来临高买房，海南临高房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，临高房价越涨，想在临高买房，早买早好。

1、2021年醉新临高房价均价11778元/㎡，海南临高房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在海南临高房价有小幅度的增长。

2、禁止房地产开发海岸线、XG和回收住宅用地是海南坚决摆脱房地产依赖和坚决走生态路线的力证，对于打算去海南买房养老的人来说没有一条是好消息。不住海景房也没啥，XG了咱等两年也没多大事。可是回收土地政策一落地，意味着等海南现有的房子卖完以后，你想买也买不到临高房子了！可以说是直接打碎了去海南买房养老的美梦。

3、临高买房虽说是涨不涨都无所谓，升不生纸也无所谓，毕竟是自己住的，又不打算卖。但是，同一个楼盘，你先买，结果后买的人比你便宜，你会是什么心理。如果开发商真随随便便的降价，前期的业主中退房退钱的人肯定是大有存在的，维权事件是免不了的。如果大家都开始观望等着该楼盘降价，那么降到何时是个头。一旦有了降价的苗头，未来该楼盘的销售将异常困难。

团购电话：18O89828470

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