琼中二手房优势和不足~海南琼中县房价2023二手房房价！

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琼中由于地处山区，森林覆盖率极高，是真正的“冬暖夏凉”，尤其是在夏天非常的凉爽。但是现在琼中县由于位于海南中部和新生态区，已经禁止开发房地产了，而且对于外地人购房也有相应的XG政策。

一、琼中二手房优势和不足~

海南琼中县新房PK二手房

买琼中二手房要考察房屋的采光和通风、真实入住率，以及小区停车状况等会影响到未来居住舒适度的因素。海南琼中二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

琼中二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；

琼中二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。

琼中新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；

琼中新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。

1、首付

首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；

二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。

2、税费

新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；

二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。

3、装修费

根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。

4：楼盘的选择

通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。

5：考察配套设施

配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。

二、海南琼中县房价2023二手房房价！

海南琼中县房价2023二手房房价！？琼中房价均价约9215元/左右，对于现实需求来说，随着琼中新房价格走势企稳，是琼中购房的好时机。所以，如果在2023年买房，5年内新房价格增纸的概率很低。即使新房价格上涨，也不一定能带来收益。所以不建议以touzi为目的买房。同时，现在买房也没必要太着急。醉好在经济条件允许的情况下买房。

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