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马袅湾
海南马袅湾，坐拥琼州海峡U型海湾，直面大海，自成一体，整体规划占地31.5平方公里， 0.23超低容积率，阔达5000亩稀缺红树林和生态湿地资源，并集海、河、丘陵、半岛、温泉于一体，融萃大自然精华。
海南的楼市需求和其他城市不一样。只要海南还保持着这种得天独厚的自然条件，就会有一个巨大的全民养老度假市场。不同于其他城市的楼盘，恒大马袅湾是作为养老度假楼盘，其他城市更多的是touzi楼盘。海南得天独厚的优势，使得恒大马袅湾的房地产在目前的形势下也能保持不同程度的人气。
海南临高
临高目前的房子主要分布在以下区域：二环路商业区、文澜新城区、滨海新区。其中二环路商业区主要是指二环路以及礼贯路一带，汇集商业居住为一体，交通便利，人流大，适合居住和touzi。推荐楼盘：半岛阳光。临高文澜新城区是临高以后的行政中心，这里是配套设施都相对高端，有临高人民医院，新市政中心，文澜公园，临高哦体育中心等，推荐楼盘：碧桂园澜江华府、恒泰琉金岁月。临高滨海新区主要涵盖临高角以及龙波湾一带，这块区域主推海景房公寓以及别墅，优美的自然环境吸引了不少外地养老人群以及touzi者的喜爱。推荐楼盘：碧桂园金沙滩、汇泽蓝海湾。
海南有优越的自然环境和健康的养老地产发展资源，老年人来临高养老仍有强烈需求；同时，海南特色医养结合的医院、社区医疗单位水平逐步提升，使得海南养老地产的吸引力更强。再加上旅游+政策，海南的人口涌入基数也很大。优质企业纷纷落户海南，商业地产的需求也会相应上升。同时不受限购政策约束，不如从住宅入手。
对比结果：要说马袅湾和临高哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。
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